GSハイム浅草

  • 東京都台東区浅草三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,550万円
78.7万円/㎡
相場
2,764万円
85.3万円/㎡
1,528
2,352
3,176
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,176万円
72.6万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
GSハイム浅草
2,550万円（78.7万円/㎡）/ 6階 / 32.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,550万円78.7万円6階 32.4㎡ 1R南
2023/12/02920万円51.7万円4階 17.8㎡ 1R南
2023/11/26930万円52.2万円4階 17.8㎡ 1R南
2023/11/11980万円55.1万円4階 17.8㎡ 1R南
2023/09/26990万円55.6万円4階 17.8㎡ 1R南西
2023/09/25990万円55.6万円4階 17.8㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
GSハイム浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅11分 2,550万円78.7万円32.4㎡1R6階 / 6階建 南1982年21戸RC
2024/03/15シティコーポ谷中
台東区谷中六丁目
日暮里駅8分 1,460万円59.6万円24.49㎡1R3階 / 7階建 -1987年14戸SRC
2025/12/28ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 2,400万円92.8万円25.85㎡1R3階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2025/04/01ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,498万円86.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/12/27トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 1,800万円63.6万円28.29㎡1DK5階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2025/11/16ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,780万円72.7万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2025/04/02ウスダムコーヅ池之端ハイツ
台東区池之端一丁目
湯島駅1分 1,780万円61.2万円29.09㎡1LDK7階 / 9階建 南1980年37戸SRC
2026/01/25竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,960万円82.7万円35.8㎡2DK7階 / 8階建 西1980年28戸SRC
2025/01/09エクレール入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,599万円64.5万円40.32㎡1LDK5階 / 11階建 南東1984年29戸SRC
2024/08/23トーカン上野北キャステール
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,830万円70.4万円40.21㎡2DK9階 / 11階建 南東1986年22戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 2,480万円72.7万円34.09㎡2DK5階 / 9階建 南東1979年26戸SRC
2025/03/22ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円74.2万円25.6㎡1R6階 / 11階建 南1981年27戸SRC
2023/09/23エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 2,880万円72.2万円39.87㎡1LDK11階 / 12階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、台東区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は台東区の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
台東区
73.1万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GSハイム浅草
所在地東京都台東区浅草三丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩11分
築年月1982年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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